В Прикамье выросла кадастровая стоимость коммерческой недвижимости
11.01.2019 11:13

В Перми подвели итоги кадастровой оценки недвижимого имущества, которая была проведена в 2018 году. Отмечается, что кадастровая стоимость объектов торговли стала выше на 6,5%, объектов офисного назначения – выросла на 16% по сравнению с 2012 годом. Правообладатели этих двух типов недвижимости могут бесплатно внести корректировки в расчет кадастровой стоимости, но только в сторону ее уменьшения. Изменения в кадастровой стоимости вступили в силу с 1 января этого года.

В Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края подвели итоги проведения кадастровой оценки недвижимого имущества в 2018 году. Предыдущая оценка стоимости объектов недвижимости производилась в регионе в 2012 году.

Как поясняет министр по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Николай Гончаров, правообладатели могут внести корректировки в расчет кадастровой стоимости объектов торговой и офисной недвижимости. Для этого достаточно обратиться в ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» (ЦТИ ПК).

При обращении в ведомство возможны два варианта действий. Первый - получение разъяснений об определении кадастровой стоимости объекта. По итогам рассмотрения обращения может быть принято решение об исправлении выявленных некорректных сведений. При этом важно, что кадастровая стоимость может быть только понижена - повышения кадастровой стоимости произойти после уточнения информации не может.

Второй вариант, когда собственник сам обнаружил ошибку, он вправе самостоятельно обратиться в ведомство с заявлением об исправлении сведений, использованных на этапе определения кадастровой стоимости. Вся эта процедура бесплатна для собственника объекта. Максимальный срок рассмотрения обращения составляет не более 30 дней, в течение этого времени заявитель уже получит ответ, а при корректировке кадастровой стоимости сведения уже будут внесены в ЕГРН.

«Новый расчет кадастровой стоимости объектов капитального строительства действует с 1 января 2019 года. Но это не мешает заинтересованным лицам обратиться в ЦТИ со своими предложениями или замечаниями по корректировке стоимости объекта. Это делается бесплатно, - отметил Николай Гончаров. - Это и есть докомиссинный, досудебный порядок решения вопроса. Не обязательно сразу обращаться в комиссию или в суд, можно обратиться в данное учреждение».

Уже подготовлен и опубликован Перечень недвижимого имущества, в отношении которого в 2019 году налоговая база будет определяться на основании кадастровой стоимости. В список вошло около 6,8 тысяч объектов. На сайте Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края работает электронный сервис, с помощью которого можно найти объекты недвижимости, включенные в Перечень по карте, адресу или кадастровому номеру.

Напомним, специалистами ГБУ «ЦТИ ПК» в 2018 году проведена кадастровая оценка объектов капитального строительства. Обоснованное повышение затронуло часть коммерческой недвижимости. К примеру, кадастровая стоимость объектов торговли стала выше на 6,5%, объектов офисного назначения - выросла на 16% по сравнению с 2012 годом. Это связано с тем, что ряд крупных торговых и офисных центров были введены в эксплуатацию позднее 2012 года и в предыдущий тур оценки не попали. После ввода в эксплуатацию кадастровая стоимость таких объектов формировалась по средне-удельному расчету и часто не соответствовала категории недвижимости. Все подобные объекты учтены в новом расчете.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для исчисления имущественного налога, земельного налога, расчета арендной платы, объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т. д.


Пресс-служба администрации Пермского края



Ключевые слова:
Пермь Пермский край недвижимость кадастровая стоимость
Всего просмотров: 1906

Все новости за Январь 2019

На главную страницу...


 


2019 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2018 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2017 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2016 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2015 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2014 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2013 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2012 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2011 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2010 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

2009 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь

Информация,
опубликованная на данном сайте,
предназначена для лиц,
достигших возраста 18 лет

18+

 

Новости: Пермь и Пермский край —
события, происшествия,
репортажи, рецензии
(музыка, театр, культура),
фотографии

Телефон: +7 342 257 9049

E-mail: