Почти треть от общей суммы долга - порядка 230 млн. рублей - приходится на управляющие компании, входящие в НП «Ассоциация управляющих компаний». Большая часть этих управляющих компаний подконтрольна ООО «Центр эффективного управления».

Как отмечает директор по сбытовой деятельности ООО «НОВОГОР-Прикамье» Андрей Колеватов, среди основных должников - именно управляющие компании. Подавляющее большинство ТСЖ и ЖСК своевременно рассчитываются за потребленные ресурсы и не накапливают задолженности перед коммунальным оператором. Так, уровень собираемости платежей за 9 месяцев по УК составляет 85 %, по - ТСЖ и ЖСК- 95 %. Практически все дома, в которых созданы ТСЖ, рассчитываются за воду по приборам учета, и поэтому у них не возникает спорных ситуаций с поставщиками услуг.

Коммунальный оператор пытается всеми законными способами взыскать долги, однако недобросовестные абоненты используют различные схемы, для того чтобы уйти от погашения задолженности. Например, многие УК занижают количество проживающих в домах с целью уменьшения расчетной базы за услуги.

Еще одна «сомнительная» схема - это создание управляющих компаний - клонов. Такие УК имеют одинаковое название для последующей, «безболезненной» передачи им в управление домов, которые обслуживаются управляющими компаниями, накопившими серьезные долги. Например, создание УК «Мой Дом» и попытка перевести в ее управление дома, которые обслуживала УК «Мой дом» (один из основных должников ООО «НОВОГОР-Прикамье»). Разница заметна не сразу: в названии новой УК слово «дом» пишется с заглавной буквы.

В связи со сложившейся ситуацией, руководство «НОВОГОРа» обратилась к администрации города Перми с просьбой в возможно короткие сроки провести совещание с привлечением всех заинтересованных сторон для определения плана взаимодействия и решения возникших проблем.

В «НОВОГОРе» отмечают, что сфера ЖКХ в последнее время попало под особое внимание федеральных властей. В частности, Президент РФ Дмитрий Медведев говорит о необходимости сосредоточиться на правоохранительной составляющей решения проблем ЖКХ.

Компания намерена использовать все предусмотренные действующим законодательством РФ возможности для пресечения указанных «сомнительных» схем, в том числе, обращения в правоохранительные органы.